ポーランド「初めての住宅購入者には減税、複数の不動産を購入する人には増税」海外の反応
世界的に格差が広がり、不動産投資や投機による地価高騰もあり、若者が家を持つのがますます苦しくなりました。
ポーランドではそうした対策の一環として、初回住宅購入者に対して減税、複数の購入者には増税することになりました。
初めての住宅購入者を支援すると同時に、投資・投機目的の複数購入者を抑制するのが狙い。
これによって少しでも格差を縮めることが出来るのでしょうか。
海外掲示板のコメントをご紹介します。
●（投稿者）ポーランドでは、初めて流通市場で不動産を購入する場合は2％の取引税を免除した。また、同じ開発地区で6件以上の物件を購入する場合には、6％の取引税が新たに導入される予定。
↑同じ開発地域に6つの不動産だって？ よし、これで金持ちは皆、複数の開発地域に5つの不動産を持つことになる。彼らは、セミ・トラック1台分の汚れた金を通すのに十分な大きさの抜け穴を残したんだ。
↑これではペーパーカンパニーがどっさり生まれるだけだ。
↑企業が世帯を所有することを禁止し、十分な資源を投入して複数の家を購入し、回避しようとする者を検知できないようにすることで、この問題を解決できるだろう。住宅の買い貯めは、社会から軽蔑されるようになるはずだ。
●6％は少なすぎるし6物件も多すぎる。2物件から徴収し、少なくとも20〜30％にする。今の物件を売却して他の物件を購入した場合は適用されないはずだ。それじゃほとんど何もないのと同じだ。
↑2物件目は、平均的なケースで言えば「親が子供に家を買い与えるが、経済的に最も助けたので、書類上はまだ所有している」というもの。
3物件以上は、課税が大きくても構わない。5物件以降は、どうせなら個人よりも賃貸会社で稼いだ方が効率的だろう。
↑これは3秒ほどの会話で解決する。
「おいディラン、税金の関係で家はおまえの名義にする。もしヘマしたら、支払いを止めるからな」
↑じゃあ、ポーランド人に会ったことがないんだね。私たちは平均して3世代に遡る家族のドラマを抱えている。
●これは、私にはまったく理にかなったことに聞こえる。
↑とても賢い……。
↑非常に合理的。
●ほとんどの国では初めて住宅を購入する人には減税措置があり、複数の住宅を持っている人には追加費用がかかる。実施方法はさまざまだが、これはポーランドが平均に追いついただけだ。そして、他のほとんどの国々と比べても、十分とは言えない。
↑そうだが、多くの国ではそんなことはしていないのだから、これもニュースである。カナダ政府は選挙公約に掲げ、数十億ドルを投じて市場を下支えする政府機関を設立したのに、連邦政府の責任ではないと言っただけだ。
●物件を6つも持っている人が6％で泣くことはないだろう。しかし、良いスタートだ。
↑金持ちに会ったことがあるかい？ 彼らは高額なコンサルタントを雇い、0.015％の税金を回避するためだけの計画を構築する。彼らは100％愚痴をこぼすだろう。
↑こんな感じ。
彼らにそれが払えるか？ →もちろん
でも払いたいか？ →払いたくない
投機目的による高騰は抑制してほしいものです。
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